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Wunderschöne Villa mit Meer Blick
Gassin

10 700 000 €

Wohnfläche : 396 m² • Grundstück : 2057 m²

Referenz STHF1744S • Die Liegenschaft « La Bastide des Canaris » umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 2.050m2 und befindet sich in schöner Ruhelage innerhalb der geschlossenen Domaine Sinopolis in der Gemeinde Gassin am Golfe de Saint Tropez. Die exponierte, leicht vorgesetzte und uneinsichtige Hanglange des Objekts, offen nach Westen und Osten hin, ermöglicht ganzjährig eine morgens wie abends ganztägige Sonneneinstrahlung.

Die gänzlich neu errichtete luxuriöse Villa umfasst eine Nutzfläche von ca. 400m2 zuzüglich Poolhaus, Garenstellplätze für insgesamt 6 Pkws und eine Moke-Garage für ein Strand- und Ortsfahrzeug.

Die Villa gliedert sich in Kellergeschoss, Parterre und Obergeschoss. Im Souterrain befinden sich Moke-Garage, Wein- und Spezialitätenkeller, Waschküche sowie Technikräume. Im Parterre befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und vorgelagerten Terrassen und Gärten sowie ein Bürobereich. Im Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Master-Bad und Dressing sowie die Hauptküche und der grosse Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zum Pool und auf die großzügig, architektonisch als Infinity-Erweiterung zum Meer hin angelegte Sonnenterrasse.

Im Parterre des Poolhauses befinden sich insgesamt 6 Garagenplätze. Im Obergeschoss des Poolhauses befindet sich der überdachte Mittags-Tisch, der Spa-Bereich (Sauna und Dampfbad) mit Gym sowie die Neben- und Outdoorküche.

Im oberen Bereich der Liegenschaft liegt schließlich ein am höchsten Punkt des Hanggrundstückes errichtetes und gartenarchitektonisch angelegtes Yoga-Plateau.

Das Objekt ist vollständig eingerichtet und mit feinsten italienischen Möbeln ausgestattet. Zusätzlich gibt es, als Ergänzung zur eleganten Inneneinrichtung, eine Auswahl an hochwertigen zeitgenössischen Kunstwerken in Villa und Poolhouse.

Die gesamte Liegenschaft verfügt über ein umfassendes Alarm-, Kamera- und Sicherheitssystem. Sämtliche Bedienelemente (Beleuchtung, Jalousien, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Alarm und Kameras) können zu jeder Zeit über eine eigene App am Smartphone gesteuert werden.

Zusammenfassung

  • Wohnfläche : 396 m²
  • Heizung : Klimaanlage, Elektro
  • Warmes Wasser : Boiler
  • Verbrauchtes Wasser : Kanalisation
  • Zustand : Neuwertig
  • Orientierung : Osten
  • Sicht : Meer
  • Verfügbarkeit : Frei

Flächen

  • 1 Grundstück (2057 m²)
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Duschräume / Toilette
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Waschraum
  • 3 Garagen
  • 1 Sauna
  • 1 Hamam
  • 1 Aussenparkplatz
  • 1 Einbauküche

Ausstattungen

Klimaanlage • Hausautomation • Doppelverglasung • Schiebefenster • Hohlraum • Elekrische Rollläden • Carport • Gartenbewässerung • Außenbeleuchtung • Alarmanlage • Digitalcode • Gegensprechanlage • Elektrotor • Videoüberwachung • Videotelefon • Schwimmbad • Sauna

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